天门市农村宅基地补偿根据不同情况而有所不同。在天门市,宅基地的补偿主要分为两种情况:一种情况是政府征收宅基地,另一种是宅基地划拨或流转。
对于政府征收宅基地的情况,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,应当依照专业评估报告所确定的房屋及附着物价值进行补偿。如果宅基地上没有建房,则应当按照当地的政策,根据宅基地的面积、地理位置等因素进行补偿。一般情况下,宅基地补偿标准在市区和城镇征收的补偿标准相差不大,一般在每平方米200元以上。
对于宅基地划拨或流转的情况,补偿标准也会根据当地政策进行制定。一般来说,一些地区会对宅基地的面积进行规定,比如每户最多划拨多少宅基地,每个家庭最多持有多少宅基地等等。同时,也会要求申请人在规定的时间内进行房屋建设。建成后,如果满足规定的要求,则可以取得产权,享受宅基地的收益。
总体来说,在天门市,政府征收宅基地和宅基地划拨或流转的情况下,宅基地的补偿标准及相关政策应该根据当地的实际情况进行制定,并根据相关法律法规进行操作和执行。