村里拆迁买房协议是指在农村地区，因为村庄整治开发等原因，需要对其进行拆迁，政府会对拆迁户作出一定的补偿，并与购房人签订协议。这种协议在常规道路拓建、城市化进程等过程中也常常出现。那么，村里拆迁买房协议到底有效吗？
首先需要强调的是，只有正当性的协议才是有效的。如果协议是贪污腐败等不正当行径产生的，当然是不具备法律效力的。另外，协议的有效性还与其内容、签订双方的主体条件等方面有关。
在协议内容上，购房人应该关注以下几方面：一是确定房屋的性质和使用权，确保自己的买房行为合规和合法；二是明确价格和付款方式，包括首付比例、合同约定的交款期限等，以避免出现后续纠纷；三是了解房屋的权益分配以及使用限制等。
此外，重要的是协议签订双方的主体条件。购房人需确认协议是否与实际拆迁户一致，是否存在虚假拆迁的情况等，以免发生协议无效或可能引发的财产损失。
总的来说，村里拆迁买房协议在一定情况下具有一定的法律效力，但购房人需谨慎阅读签署协议，特别是关注协议的内容和签订双方的主体条件，以避免后续的纠纷。此外，协议是否有效还需要根据具体情况来进行判断和认定。
