农村宅基地转让需要符合一定的前提条件，主要包括以下几点：
1. 符合土地使用权规划。根据土地使用权规划，宅基地所在的农村产权必须被确认。此外，宅基地的用途必须符合当地政府的土地利用政策，因为不同的地区可能对宅基地的规划和用途有不同的限制。
2. 具备法定申请程序。在进行宅基地转让之前，业主需要到当地城乡规划部门或土地管理部门进行相应申请，填写申请表格并提供证明材料（如身份证、房产证、土地使用证等），获得书面转移批准。
3. 土地权属清晰。宅基地的土地权属必须清晰，即必须是业主或其家庭成员的合法财产。
4. 满足法定年限。根据《中华人民共和国宅基地条例》规定，宅基地的使用期限为30年。只有在宅基地使用期限到期前，且经过当地土地管理部门批准后，才能进行宅基地转让。
5. 缴纳相关费用。在进行宅基地转让之前，业主需要缴纳相关费用，如土地管理费、税费等。同时，还需要考虑到相关流程中可能产生的中介费用、公证费用等。
总之，农村宅基地转让需要满足多个前提条件，包括土地使用权规划、法定申请程序、土地权属清晰、满足法定年限和缴纳相关费用等。只有在满足这些条件的前提下，才能进行宅基地转让，确保转让的合法性和有效性，同时保护业主和买家的权益。
