离婚协议房产的认定涉及到房产的所有权问题，需要根据不同情况进行认定。以下是几种常见情况及其认定方法：
1. 婚前已有房产
如果离婚前一方已经拥有了房产，那么房产的所有权归该方所有。不过，在离婚协议中，也可以协商规定由另一方支付一定的补偿费用。
2. 婚后双方共同购买房产
如果离婚前夫妻双方共同购买房产，则需要考虑各自的贡献情况。如果双方的贡献相当，则房产的所有权可按照50/50的比例划分。如果一方贡献较大，则可以按照双方贡献的比例分配。
3. 婚后一方购买房产
如果离婚前只有一方购买了房产，则该方为房产的合法所有人。但是，如果该方的房产资金来源于夫妻共同财产，则另外一方可以要求获得一定的补偿。
总之，在离婚协议中确定房产归属问题，需要考虑多个因素，包括房产购买的时间、双方贡献的比例、夫妻共同财产的情况等等，因此具体情况具体判断，可以咨询专业的律师或者公证处的工作人员来协商处理。
