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农村宅基地使用期限多少年?

2023-05-11 01:07:09 拆迁安置 责编:宋帅帅 1033浏览

宅基地是指集体或国家授权农民或农村居民用于住宅、生产生活用房及相关附属设施等基本生产生活用地,并在其上享有相应土地承包经营权的土地。在我国法律规定下,宅基地使用期限是比较清晰明确的。

根据我国《宅基地条例》第十条规定:“宅基地的承包期限,一般不少于30年,最长不得超过70年。”所以,农村宅基地使用期限多少年,最短不得少于30年。如果本人年满70周岁,可以申请延长使用期至本人去世时为止。但是,如果在宅基地承包期限结束后,仍未向国家缴纳土地使用税、农业税等税费,或违反法律、法规使用宅基地造成国家和集体利益受损的,则不得延长。

值得一提的是,《宅基地条例》在规定宅基地使用期限的同时,还对维护土地承包经营权作了规定,即“凡是因宅基地使用、扩建等因素,影响到土地承包经营权的行为,都是不允许的”。这说明了宅基地的使用期限与农民土地承包经营权的关系,农民的土地承包经营权应得到尊重和保护。

总之,农村宅基地使用期限是指一般不少于30年,最长不得超过70年,并且需要遵循相关法规,尊重农民土地承包经营权。

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