拆迁是城市建设中常见的一项工作,通常情况下,拆迁需要与拆迁户签订拆迁协议书,此后双方遵守协议进行拆迁。那么,本村拆迁协议书是否有效呢?
首先,需要明确的是,拆迁协议是合法有效的合同文件,具有法律效力。根据《合同法》规定,合同是当事人自愿订立,平等协商,互利互惠,遵循诚实信用原则,依法成立(第二条)。因此,拆迁协议同样必须依照这些原则进行签订。
其次,拆迁协议需要基于真实情况进行签订。即拆迁双方应当在充分了解房屋的实际价值和建筑面积的基础上,签订协议。在签订协议之前,应当了解到底是由谁进行拆迁,拆迁户和移置的新房具体的地点、房屋的面积、以及拆迁款的金额等情况。只有在充分了解的基础上,双方才能真实地达成协议。
最后,拆迁协议要依法合规。拆迁协议需要具备法律合规性,包括但不限于签订协议的时间、签订的方式、拆迁拆迁款的实际支付等问题。在签订拆迁协议时,应当遵循法律法规的规定,确保对双方的权益都是公平的、有保障的。
总的来说,本村拆迁协议书是有效的,但是需要在遵循合同法规定的基础上进行签订,同时也需要依照有关的法律法规进行遵守和执行。只有这样,双方的合作才能得到真正的保障,达成更加和谐、增进互信的拆迁合作。