农村宅基地买卖所涉及的征税主要包括土地增值税和个人所得税。
土地增值税是指在买卖宅基地时，卖方所得的土地增值部分需缴纳的一种税费。根据国家税务总局的规定，土地增值税税率为30%，具体征收标准为：将卖方出售宅基地的收入减去购置宅基地和改善宅基地的支出后的收益，即为应征土地增值税的额度。因此，在卖房时，需要注意算准土地增值税，确保在法律范围内征税。
在宅基地买卖的过程中，个人所得税的征收主要针对的是买方。只有在宅基地的卖方在取得收入后确认缴纳了土地增值税后，买方所缴纳的购房费用才能够享受到相关的税收优惠。如果卖方未按照规定向税务机关缴纳土地增值税，则买方所缴纳的款项中无法扣除个人所得税，还需要对未缴纳土地增值税的卖方进行相应处罚。
总的来说，农村宅基地买卖征税的标准和方法相对简单明了，但需要注意在整个交易的过程中依法依规、合规经营，以避免产生额外费用和法律风险。
