拆迁协议是一种被用来协调拆迁双方权益的法律文件，具体包括要求拆迁方按期移交房屋，并为近期卸载之后的返还进行合理的经济赔偿等内容。然而，在实际操作过程中，有时候双方并不能就所谓的协议内容达成一致，导致在签署拆迁协议的问题上产生了争议。那么，拆迁协议未签署有效吗？原因何在，下面我们来一一说说。
1、强制拆迁与协议拆迁
强制拆迁和协议拆迁都是拆迁方式，不同的是前者有政府使用行政命令对拆迁方进行强制拆迁，而后者则是在拆迁前，双方自愿协议来将关系提前处理好 。当政府行使其权力，对房屋进行强制拆迁时，就不存在拆迁协议的签署问题。就算有拆迁协议，也没有任何法律作用。
2、协议未签署的情况
如果是协议拆迁的话，那么就必须要签署拆迁协议才可以进行拆迁。当协议未签署的时候，就会导致拆迁行为无法正常实施。如果双方无法就房屋移交时间、赔偿事项、协议签署地点等内容达成一致，那么就很难签署拆迁协议。这种情况下，就可能出现拆迁拖延现象。
3、法律定性
在中国法律中，协议拆迁属于民事事项，双方需要签署协议以完成合作关系的建立。因此，如果协议未签署，就无法得到法律确认， 也就是说不存在协议，便没有任何法律效力。
总结：拆迁协议未签署无效，因为双方没有就拆迁的相关事项达成一致，如果无法签署拆迁协议，就无法进行协议拆迁，存在较大的风险。
