在农村宅基地上建设楼房是居民居住的一种形式。农村宅基地是指村集体依法批准给予农户的用于居住、生产和生活的土地，必要的附属设施可以建设，但是不能用于投机经营。关于农村宅基地楼房是否算超平方，需要从以下几个方面进行分析：
首先，农村宅基地要求居住面积不超过规定的上限，这一点是有明确规定的。根据《中华人民共和国城乡规划法》和《农村宅基地使用管理办法》的规定，农村宅基地的建筑面积不得超过200平方米。也就是说，如果楼房建筑面积在这个范围内，就不会被视为超平方。
其次，不同省份、不同县市对于农村宅基地的规定可能会有所不同。有些地方对于农村宅基地的建筑面积也有明确的规定，必须按照规定的面积进行建设。因此，在建造楼房时，需要仔细研究当地的规定，了解清楚政策法规，以免违反法律。
最后，有些楼房建设所使用的“超平方”是指建筑面积，同时又包括室外阳台的面积、顶楼的面积、楼梯的面积等。虽然这些部分面积也是居住空间，但它们并不在规定的200平方米建筑面积之内。因此，在建造楼房时，也需要注意这些问题。
综上所述，农村宅基地楼房是否算超平方需要根据具体情况来判断。如果建筑面积符合规定，且其他面积并不算入建筑面积之内，那么就不算超平方。因此，在建造楼房时，需要遵守相关法律规定，确保房屋的合法性。
