农村宅基地是指农村集体土地上的建设用地，居民可以在这里建造住房，用于居住和生产经营。但是，房子如何取得产权，是否可以买卖，一直以来都是农村居民们关心的问题。
首先，农村宅基地的遗留问题。许多农村老宅基地是属于集体的，但却长期以来被某些人看做是“家产”，私自出租甚至买卖，并未缴纳相关税费。 这些违法行为不仅侵占了国家和集体的土地资源，也让真正的宅基地安排者感到被侵犯了权益，限制了房屋质量和面积，使得他们无法合法地将房屋出售或者按现有规定进行继承、抵押等操作。
其次，根据国家有关规定，对于取得了宅基地的农村居民，可以拥有该宅基地并建造房屋，但不是拥有土地所有权，只能使用60年。因此，在房屋产权上，农村宅基地属于一种使用权，而非产权。
最后，对于宅基地房屋的买卖，目前国家在农村宅基地管理和利用方面的政策较为严格。《农村房屋承包法》规定，不能转让、出租、抵押和借展宅基地和农村承包经营权，因此也不能买卖宅基地房屋。
总的来说，虽然农村宅基地房屋不能买卖，但农村居民可以依法使用宅基地并自建房屋。同时，政府也在逐步健全农村宅基地制度，加强管理，使宅基地使用更加规范化，让农民更能够得益于土地资源。
