农村宅基地是指在农村地区依法批准的，居民自愿申请，经村（居）民委员会公示并报县级有关部门批准后，划拨给农村居民集体或个人的住宅用地。
根据《中华人民共和国土地管理法》和《创建国家农村宅基地示范区实施方案》的规定，农村宅基地的折算价格原则上不高于该农村宅基地地块所在同类宅基地周边市场交易价格的70%。但实际上，每个地区的标准有所不同。一些地区的标准是根据当地的市场价格和政策法规制定的，因此价格会有所不同。
举例来说，一些地区宅基地的标准为每平方米350元，而另一些地区的标准则为每平方米500元。当然，在一些较为发达的城市周边地区，由于土地稀缺和土地价格高昂的原因，宅基地的价格可能更高。国家或各省市政府对农村宅基地的价格也会不时作出调整，以适应不同时期的政策实施和市场状况变化。
需要注意的是，农村宅基地的定价应该根据地区之间的实际情况来确定，而不应只是机械地按照某个标准来规定。在购买或使用宅基地时，也要注意查清楚当地的政策和规定，并在合法的程序下进行操作。
