青岛市是我国著名的沿海城市之一，随着城市规划的不断完善和城市的不断发展，部分老旧区域需要拆迁重建，而拆迁所需的安置契税也成为了人们广泛关注的话题。
按照国家税务总局的规定，安置契税是指一个纳税人在房地产业交易过程中，为了安置被拆迁人而需要支付的税费。对于安置契税的征收标准，各地区也有所不同。在青岛市，根据《青岛市财政局关于拆迁安置契税有关问题的通知》的要求，房地产楼盘销售契税征收标准为1.5%。
安置契税的征收计算方式为：安置面积乘以参照单价再乘以1.5%。例如，如果一个被拆迁人的安置面积为100平方米，参照单价为8000元，则税费计算公式为：100平方米×8000元/平方米×1.5%=12000元。
需要注意的是，安置契税的征收对象为房地产开发商或购房者，而非被拆迁人。被拆迁人在安置过程中所需支付的费用包括征收契税的价格、搬迁费用和装修费用等。在大多数情况下，安置政策通常是由政府部门协调处理，被拆迁人无需直接支付安置契税。
总之，拆迁安置契税是一项关系到众多居民切身利益的重要政策措施。青岛市的安置契税征收标准在合理范围内，能够为城市拆迁和安置工作提供有力的金融支持，进一步推动城市建设和发展。
