宁波市政府对于拆迁安置房的购买、出售等相关事宜已经有明确的规定。具体来说,拆迁安置房是由政府出资或者引导社会资本投入修建的,通过摇号方式给予符合条件的住房困难家庭或者在拆迁范围内的合法居民购买和使用。拆迁安置房的购买和出售需要遵守下面的规定:
1.购房条件
首先需要有购房条件,即符合购房者的身份和购房资格要求。拆迁安置房优先卖给在征收范围内的被征收房屋的尽量多户居民和住房困难居民。符合条件的居民,要到当地拆迁办公室或者政府统一委托的售房中心进行购房申请。
2.摇号选房
对于拆迁安置房,一般采取摇号选房的方式。公开进行摇号后,摇中号的购房者可以选择相应的房源进行购买。
3.资金支付
购房者需要在规定时间内完成房款和相关费用的支付,如按揭贷款利息、工本费、物业费等。
4.房屋过户
购房者需要在房款和相关费用全部支付后,到房屋所在单位办理房屋所有权证书登记等相关手续,取得拆迁安置房的合法所有权。
购房者同时需要注意:在购买拆迁安置房时,必须持有有效身份证件,购房时要签订购房合同并缴纳款项;房屋过户时要缴纳税费,需要出具相关的税费单据;在经济适用房方面,政府也出台了相关的规定,在家庭成员,收入水平等方面进行了明确限制。
总之,在购买拆迁安置房时,购房者一定要遵守政府的规定和程序,避免出现任何不合法和不合规的情况。