翟庄是位于北京市海淀区的一个城中村，因其地理位置优越，成为了房地产开发商和投资商眼中的香饽饽。目前，翟庄正处于拆迁安置阶段，许多居民已经搬走，原有住宅也被拆除，置换成了新的楼盘。
在翟庄拆迁安置过程中，有不少居民选择出售自己及家人的安置房。原因有多种，其中最主要的是不满意安置房的建筑质量和住房环境。不少人表示，新房子虽然面积大了，但建筑质量和环境条件却不如原有住房，生活质量严重降低。此外，由于翟庄位置优越，新开发出的楼盘售价也相对偏高，不少居民出售安置房，又能获得一笔可观的经济利益。
然而，翟庄拆迁安置出售存在很多风险。首先是出售价格问题。由于市场供求关系的变化，房价有上涨或下跌的风险，如果在涨价期出售房产，就会浪费赚钱的机会，若是在跌价期出售，就面临着损失的风险。
其次，出售需要支付相关税费。在中国，房屋交易涉及到的税费主要有土地增值税、契税和印花税等。对于小规模的个人房产交易，则还需要缴纳社保、公积金等费用，大大增加了出售的负担。
最后，翟庄拆迁安置出售还面临着合法性问题。在法律上，安置房出售需要取得相关的手续和材料，才能保证合法。如果出售方在交易过程中违法，会面临罚款、责令返回房屋等风险。
因此，在翟庄拆迁安置过程中，出售自己的安置房需要慎重考虑。如果你有出售的打算，建议多做市场调研，寻求专业人士的建议，并确保手续合法，避免风险。
