在购买农村宅基地时，需要注意以下几个方面：
1. 验证宅基地性质：首先需要核实宅基地是否属于国有、集体所有或个人所有。如果是国有或集体所有，需要向相应部门申请使用权或者使用证明。
2. 验证宅基地用途：宅基地的用途分为居住用地和农业用地两种。需要注意的是，如果宅基地用途是农业用地，在以后的建设中需要遵守农业用地建设规定。
3. 验证宅基地的地段：宅基地地段直接影响日后的居住环境。优选位置良好、交通便利、水电气通的宅基地。
4. 验证宅基地的土地状况：购买宅基地时需要对土地状况进行核查，尤其是土地是否肥沃、耕作是否方便、地形是否平整等。
5. 验证审批手续：购买宅基地需要查看该地区土地行政主管部门批准的宅基地库，并查看相关批准文件是否齐备，不得购买无任何审批手续的宅基地。
6. 验证土地权属：购买宅基地需要查证土地权属情况，并向相关部门了解是否存在右属关系、农民的盲目开垦等问题。
7. 验证土地价格：宅基地价格应该经过政府部门审批，不得随意涨价或者成为黑市交易。
总之，购买农村宅基地需要慎重，要通过各种途径进行核查。此外，建议购买者在选择宅基地时要选择正规地产中介公司和有信誉的开发商。
