上海拆迁协议免契税是指在拆迁过程中,居民与政府签订的管用协议所转移的房产不需要缴纳契税,但这个政策具有时间限制。
根据上海市财政局发布的规定,针对拆迁协议免征契税的政策,只有在2011年1月1日至2020年12月31日签订的拆迁安置协议且具有拆迁补偿标准的居民房屋才能享受该政策。也就是说,如果签订拆迁协议的时间在2021年以后,就无法享受免契税的政策。
值得一提的是,虽然政策具有时间限制,但协议签订之后未来的房屋转移依然可以免征契税。也就是说,只要居民在享受该政策的时间段内签订了拆迁协议,就可以享受永久免征契税的权利。
此外,需要注意的是,享受免征契税的居民需要在60天内按规定办理产权转移手续,否则将不再享受免征契税的待遇。
综上所述,上海拆迁协议免契税的政策具有时间限制,只有在2011年1月1日至2020年12月31日签订的拆迁协议且具有拆迁补偿标准的居民房屋才能享受该政策。居民需要在60天内按规定办理产权转移手续才能享受永久免征契税的权利。