开发区拆迁安置房价格是由地方政府和开发商共同制定的，其价格不一定是固定的，会因地区、市场、需求等因素而有所改变。一般来说，开发区拆迁安置房的价格较为优惠，市场行情相对较低，因为政府和开发商对这类房屋的定价都会进行控制和调节。
在一些较为发达的城市，开发区拆迁安置房的价格会相对较高，可能会达到市场均价的40%至50%左右，每平米价格一般在3000元至5000元之间。在一些新兴城市或欠发达地区，开发区拆迁安置房的价格相对较为便宜，每平米价格一般在2000元至3000元之间。
此外，开发区拆迁安置房的价格还会受到一些其他因素的影响，例如房屋的品质、地理位置、交通状况、市场需求等。不同的市场环境和地理位置，价格差距可能会较大。
总的来说，开发区拆迁安置房的价格以实惠为主导，相对于市场价，有一定的优势和竞争力。但是，由于拆迁安置房的使用寿命有限，投资存在一定的风险，也需要购房者谨慎考虑，做好买房计划和风险评估。
