离婚协议模板是在离婚过程中，将各方达成的协议书面化的一种形式。在协议书中，如果有房贷这一情况，需要明确解决方式。
一般来说，有房贷的情况下，离婚协议书中需要明确以下几点：
1. 房屋产权归属：如果房屋是夫妻共同所有，需要明确离婚后该房屋产权归属哪一方。
2. 贷款责任：对于房屋仍有贷款尚未还完的情况，需要明确离婚后贷款责任由哪一方承担。
3. 垫付情况：如果离婚后一方暂时无法承担贷款，需要明确另一方是否可以先行垫付。
4. 还款方式：如果一方承担了贷款，需要明确还款方式和房屋使用权问题。
以上几点都需要在离婚协议中表述清楚，并由双方签字确认。同时，在签署离婚协议前，双方需要向银行咨询，确保离婚后的房屋贷款是否需要重新办理手续，并避免出现因房屋贷款问题引发的纠纷。
总之，离婚协议中涉及房贷问题需要进行详细、全面的规定，以避免后续争端。如果出现双方无法达成协议的情况，可以寻求专业律师的帮助。
