小区拆迁安置区一般是指在城市拆迁过程中，为了解决被拆迁居民的住房问题而规划建设的新区域。其主要作用是为被拆迁户提供一个新的住房环境，使他们能够继续在原地居住或者搬迁到新的居住区，以避免因城市发展需要而失去家园的风险。通常由政府出资建设并管理，同时也可以由开发商在经过政府批准后建设。
小区拆迁安置区的性质主要是为了解决城市拆迁过程中出现的住房问题。在城市化发展的进程中，一些历史久远的旧住宅区或拆迁区域因为房屋老旧、城市规划需要等原因被列入拆迁范围。在此过程中，为了保障被拆迁居民的生活，政府会规划设计新的住宅区并向被拆迁户提供新的住房，以便其继续在原地或新区域居住。
小区拆迁安置区除了住房以外还应配置相关的公共设施，例如学校、医院、商业、交通等，从而为被拆迁户提供完善的生活环境和便利的交通出行服务。同时，该区域也需要为被拆迁户提供相应的社会服务，例如社区服务中心、安保服务、垃圾处理服务等，以保障居民的基本生活需求。
总之，小区拆迁安置区是为了解决城市拆迁带来的住房问题而建设的新区域。其性质是为被拆迁户提供新的住房环境，并配套相关的公共设施和社会服务，以保障他们的基本生活需求。
