当租房协议其中一个当事人要离婚时，需要准备以下材料：
1. 租房合同：在离婚前，需要确认租房合同的有效期限和规定。如果合同已经到期，需要再次签订合同或者续签合同。
2. 离婚协议书：该协议书是离婚时双方达成的协议，包含离婚财产分割、子女抚养和探视等方面的协议内容。如果涉及到房屋分割，需要写明具体的分割方案。
3. 租房房东同意书：如果租房合同的房东需要知晓离婚的情况，并且同意对租房合同进行变更，那么需要双方签署一份房东同意书。
4. 房屋变更登记表：一般情况下，租房合同中只有一方的姓名，但是离婚后需要重新变更登记另一方的姓名。需要填写房屋变更登记表，并提交房屋所在地的物业或者房管局进行审核。
总之，离婚后涉及到租房协议的变更，需要咨询专业的律师或房屋管理机构，确保按照法律法规的要求处理相关事项。同时，双方需要保持沟通，就租房协议变更事宜达成一致意见。
