首义大院是中国北京市东城区的一组拆迁安置房，位于朝阳门外大街的东端，邻近北京铁路局所在地，南北长900米，东西宽300米，是北京市市级文物保护单位，也是中国土地集团公司在2004年名下的300多处存量房产中为数不多的位于北京市中心区域的重要地块之一。
首义大院是20世纪初清朝末年的别墅区和抗日战争期间的国民政府机构所在地。建筑风格多种多样，有近代西式别墅、砖木结构的四合院和仿古建筑等，历史价值很高。
然而由于建筑老化、基础设施陈旧等原因，首义大院的建筑物已经无法满足现代居住要求。为了改善市民的住房条件，北京市政府于2018年2月开始进行首义大院的拆迁安置。经过多次公开招标和协商，北京市政府最终选择了中国土地集团公司作为首义大院的拆迁安置开发商。按照拆迁安置计划，首义大院将被拆除，原址上修建高层住宅、商业用房等现代化建筑，并为原业主提供相应的住房安置和经济补偿。
因此，可以看出首义大院是一组正在实施拆迁安置计划的老旧房屋，属于城市更新的重要项目之一，旨在提高市民的居住品质和城市发展水平。
