皇马花园是北京市朝阳区亚运村地区的一片旧楼盘，建于上世纪90年代，当时是针对北京亚运会期间来访人员而建的，但随着时间的推移，楼房老化严重，居住环境越来越低劣，对居民的生活造成了极大的困扰。
为了改善皇马花园居民的生活环境，北京市政府于2016年启动了拆迁改造计划，旨在将旧楼盘改造成新的现代化住宅楼。拆迁改造计划中规定，原皇马花园将按比例新建经济适用房、保障房、商业配套等物业，并将逐步推进住户的安置工作。
目前，皇马花园拆迁安置房建设项目已经启动，新建的经济适用房和保障房主要位于北京市朝阳区花家地西里、安贞里、北沙滩、牡丹园、团结湖等地区。其中经济适用房包括花家地西里经济适用住房和安贞里经济适用住房，共计大约3000多套。保障房包括北沙滩保障房、团结湖保障房、牡丹园保障房等，总计近5000多套，平均面积在50平米以上，该项目配套设施齐全，包括商业中心、幼儿园、小学、医院、健身房等。
值得注意的是，新建的经济适用房和保障房都是通过摇号方式分配，符合条件的居民可以通过政府指定的途径进行抽签。而且，北京市政府在安置过程中也特别注重居民的利益保障，对于拆迁房屋的评估、搬家及装修等环节均有细致而周到的安排，为居民提供最大的帮助和保障。
