农村宅基地双证是指宅基地土地证和宅基地房屋证。
宅基地土地证是宅基地的单独土地证书,证明该土地是农村居民建造住房的基本土地。这份证书是农村宅基地权属的法律依据,无论是宅基地的拥有者还是使用者都必须持有该证书。宅基地土地证还包括土地权属性质、用途、面积、坐标、权属人等重要信息。
宅基地房屋证是宅基地房屋的所有权证书,证明该建筑物的所有权归宅基地拥有者或使用者所有,与土地证一起构成了宅基地使用权的完整合法性凭证。宅基地房屋证上还包括房屋的建设情况、结构形式、总建筑面积、层数、用途、评估价格等信息。
这两个证书的持有者可以享受到法律规定的宅基地权益,包括住房、生产、经营等权益。同时,持证者也要遵守相关法律法规,保障农村宅基地的正常使用和管理。