拆迁安置指的是政府针对城市更新、基础设施建设等计划,对旧的房屋和土地进行强制拆迁,然后为被拆迁的户口提供新的安置房和补偿。而拆迁安置的结算获取新房和补偿,主要通过以下几种方式:
1. 经济补偿:这里包括被拆迁人现有房屋的价值、房屋装修、搬迁费用及临时租房费用等。在拆迁时,政府会根据被拆迁人的房屋面积、地段、市价等综合因素进行财产评估,给予相应的赔偿。
2. 住房分配:因为被拆迁的户口部分或全部失去了住房资源,政府一般会在新的拆迁区域或拆迁周边区域配建新的住房,通过市场租金或住宅面积等因素,对需要分配住房的居民进行房源配比和安置。这种方式可以让被拆迁人得到新的住房资源,避免搬到远离社区的陌生地方,以及在协调移动和楼盘挑选时的困扰。
3. 就业安置:往往被拆迁人的居住区域在繁华商业区,因此被拆迁的银行、电影院、超市等商业企业也会随之退出,并且会增加就地安置的招聘机会。于是,政府可以在安置新住房时,同时考虑符合条件的拆迁户予以就业安置,如提供就业培训、就业机会、创业扶持等, 以稳定新拆迁区域的经济和就业。
总之,为了让被拆迁人得到理想的安置和赔偿,政府会通过多种渠道和方式,相互协调,确保拆迁安置程序的合法性和透明性,给予被拆迁人应有的维权保障和社会补偿。