楼房和农村宅基地之间存在冲突。随着城市化的加速和农村经济水平的提高，城乡人口流动日益频繁，城市化和农村现代化的发展速度不尽相同，这就导致一些农村宅基地被用于建造高层建筑或者商业用地，而这些土地往往不是出售给开发商而是被政府或者其他单位强行征收。
农村宅基地的存在是为了保障农民的基本住房需求，也是传统的农村习惯、文化和生活的延续。而一旦出售或者被征收，就会对农村社会造成消极影响，包括社会矛盾的加剧、农民的生计和安全受到威胁、农村文化和生活方式的断层等等。
同时，农民把宅基地用于非农产业也是一种发展方式，可以促进当地经济和人口发展，提高农村居民的收入和生活水平。这些农民的行为往往是合规的，但因为政策限制，农民缺乏合法的渠道将土地转为建设用地而被迫选择非法出卖宅基地，从而影响政府对其宅基地管理。
为解决这一问题，需要政府加大对农村宅基地的保护力度，建立健全的宅基地法律制度和管理机制，明确宅基地的用途和所有权、划定宅基地保护范围、深化农村土地制度改革、加强对农民访问到土地和土地权益的保障等等。这样一来，就能够实现城乡协调发展和全面建设小康社会的目标。
