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农村宅基地面积标准有哪些?

2023-05-19 03:12:09 拆迁安置 责编:宋帅帅 2009浏览

农村宅基地是指农村居民的家庭住宅所占的土地,包括房屋周围的附属用地。它既是农村居民住宅建设的基础,也是保障农民土地使用权益的重要措施。我国对农村宅基地面积标准作出了规定,具体如下:

一、农村宅基地面积

1.全国农村宅基地最低面积标准:

据《中华人民共和国农村宅基地条例》规定,全国农村宅基地最低面积标准为,平原、丘陵地区不得少于1500平方米,山区和水域较多地区不得少于3000平方米。其中,少数民族地区适当放宽标准。

2.地方性农村宅基地最低面积标准:

不同地区对宅基地面积的标准也有差别。例如,山西省规定,农村宅基地最低标准为750平方米,其中河北省其中绝大部分地区的标准为1000平方米,但是相对较发达的沧州市等地标准适当放宽到500平方米。

二、农村宅基地使用权期限

根据《农村宅基地管理办法》规定,农村宅基地使用权期限为70年,期满后可以续期。但是,需要符合以下条件:

1.宅基地违规使用的,不得续期。

2.宅基地长期闲置或者长期未维护(超过5年,并对土地资源产生浪费的),可以撤销该宅基地的使用权。

以上是我国农村宅基地面积标准及使用权期限的规定。在实际运用中,宅基地划分面积应该均衡合理,满足家庭生活和小农经济发展的需要。同时,在长远发展中,还应保护良田、水源等农业生产所必需的土地资源。

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