拆迁房子是指政府为了进行城市建设、改善居民居住环境，对某些房屋进行强制拆迁而给予的补偿房屋。对于拆迁房屋的买卖，需要签订相应的协议，以保障双方的利益。
拆迁房子的买卖协议应包含以下要点：
1. 购房人信息：包括姓名、身份证号码、联系方式等。
2. 房屋信息：包括房屋地址、建筑面积、使用年限、是否可以产权、房屋等级等信息。
3. 价格和支付方式：拆迁房的售价和支付方式需要通过协商达成一致，可以一次性付款，也可以分期付款。
4. 交付日期和验收方法：交付日期和验收方法需要在协议中明确，并严格按照约定执行。
5. 附条件：协议中应包含各方的权利义务、违约责任、争议解决方式等条款，以确保协议的实施。
总之，拆迁房产买卖协议应该是详明的，包含了买卖双方的相关条款，以保障双方利益。需要注意的是，购买拆迁房的人也要仔细检查房屋的产权和土地使用情况，以免因土地纷争带来不必要的麻烦。
