中国农村宅基地是指农村居民使用和居住的土地，由国家授予农民个人所有有限期限的使用权，不能出售和转让。在中国，宅基地政策的出现为农民解决了很多住房问题，促进了农村的经济发展和城乡一体化进程。
按照中国法律规定，宅基地的使用期限是30年，该期限到期后可以再次办理续期手续，农民可以持有的宅基地数量也有数量限制。所以，农村宅基地不能买卖，只能是按照法律规定进行租赁，一般是指长期租赁，但不少地区也出现了短期租赁的情况。
对于有需要的人士，可以通过按照政策途径，以满足自身所需的形式使用宅基地。例如，可以按照宅基地使用年限的规定申请宅基地的使用权，可以在宅基地上建房屋，但只有使用权，不能进行出售和转让，并且在使用期限到期后必须按照政策规定进行续期。
总的来说，中国农村宅基地不能买卖，只能租赁使用，但可以通过租赁宅基地的方式满足自身住房需求。与此同时，政府也需要进一步完善相关政策和管理措施，协调好城乡发展的关系，让农民能够更加便利地使用宅基地，促进农村的稳定发展。
