拆迁安置房是由政府或开发商在进行城市更新或土地开发时为满足拆迁户的住房需求而提供的住房。在拆迁安置房的继承方面,需要注意以下几个问题。
首先,需要确定产权归属。拆迁安置房作为一种私人财产,需要有明确的产权归属。一般而言,如果拆迁户在拆迁安置房购买过程中只写了自己的名字,那么该房产就是其个人财产,可以继承给法定继承人或受遗嘱人。如果拆迁户在购房时将其它人的名字也写入合同,那么需要根据合同的约定来确定产权归属。
其次,需要进行房屋评估。在继承拆迁安置房前,需要进行房屋评估,确定该房产的价值。评估结果有助于确定遗产分配比例,避免产生遗产纷争。
第三,需要进行税务申报。如同一般房产一样,拆迁安置房在继承和转让时需要进行税务申报,缴纳相应的税费。
总之,继承拆迁安置房需要注意产权归属、房屋评估和税务申报等问题。如果有疑问,可以咨询律师,避免产生遗产纷争。