宅基地指的是居民家庭在农村地区依法取得的土地，用于建造或者种植等经济活动。农村宅基地的价值在于它的使用权，它可以给家庭提供一个安居乐业的所在，也可以成为家庭的重要资产，通常具有不可替代性和长期稳定性。
对于农村宅基地10万元的价格，是否值得购买需要根据地区和一些其他因素进行综合考虑。首先需要考虑的是宅基地的位置和周边环境，宅基地的位置是否靠近交通枢纽，周边是否有基础设施配套、商业服务等。其次需要考虑当地的政策和法律规定，包括宅基地的管理与保障，使用年限、改建、转让等方面的规定。
在购买农村宅基地时，还需要注意以下几点：一是核实宅基地是否有有效的土地证，并查看土地的面积是否与土地证上的信息一致；二是了解土地的权属和其他限制性因素，如是否属于荒地、是否为集体所有等；三是核实土地对应的规划和用途，是否符合家庭的实际需要和发展方向。
值得注意的是，在购买农村宅基地时，不要盲目跟风，根据自己的实际情况和需求进行考虑，综合评估宅基地的价值和风险，避免“一时冲动”的错误决策。除此之外，购买农村宅基地还需要注意保留一定的资金储备，以应对未来可能出现的法律、政策变化或其他风险。
总之，农村宅基地10万元是否值得购买，需要根据实际情况进行认真分析和评估，购买前需要了解相关政策和法律规定、地区特点和房地产市场走势等多方面信息，从而做出正确的决策。
