在进行市政建设或城市更新工作时，政府通常需要征收居民住房的土地。这其中必不可少的是拆迁协议和拆迁合同的签订。拆迁协议一般是指政府与居民协商达成的协议，明确了双方的权利义务和赔偿标准等，而拆迁合同则是司法机关认可的法律文件，标志着该拆迁达成了法律效力。那么，当居民签订拆迁协议后，还需要签订拆迁合同吗？
答案是肯定的。拆迁协议只是一种协商性协议，其内容很有可能会因为种种原因而改变或是被放弃。如果仅仅签订拆迁协议而不采取进一步的措施，可能会面临政府或其他方面的变卦，从而导致居民权益得不到得到保障。因此，签订拆迁合同可以更好地保证协议的实施，并且确保居民真正得到的赔偿和补偿符合法律的要求。
此外，拆迁合同还具备约束力，一旦签订，不论是拆迁方还是被拆迁方都必须遵守合同的规定，否则就会承担相应的法律责任和经济赔偿责任。在居民与政府之间建立起坚实的法律关系，可以避免因为不必要的纷争所产生的巨大损失和不必要的负面影响。
综上所述，虽然拆迁协议是在拆迁前必须签订的重要文件，但是只有拆迁合同的签订才能真正保障双方的权益，使得拆迁的整个过程顺利进行。
