拆迁协议是指在房屋征收拆迁过程中，征地单位与拆迁户签订的一份协议，包括征地补偿金、搬迁补偿金、安置补贴、拆迁安置协议等各项条款。在签订拆迁协议时，一般会涉及到违约金的问题，主要是为了保障拆迁双方的权益，确保合同条款得到严格执行。
根据《城市拆迁管理条例》，拆迁协议中的违约金应由征地单位与拆迁户协商确定，并在合同中明确约定。一般情况下，拆迁协议中的违约金都是按比例计算的，比如违反条款付款延迟，按一定的百分比每日计算违约金；如违约情节较为严重，则需要按照协议约定的金额支付违约金。
在实际应用中，拆迁协议中的违约金也存在着一定的差异，一般来说，违约金的数额是由双方协商决定的，但是，在行政拆迁中，根据《城市拆迁管理条例》的规定，拆迁协议中的违约金不得低于已约定补偿款项的40%。这也就意味着，如果拆迁户违约的话，需要支付的违约金至少要达到总补偿款项的40%。
总之，在签订拆迁协议时，双方需认真考虑合同中的违约条款，明确违约的法律后果和违约金的金额，以确保在合同履行过程中得到严格执行，保护双方的权益。对于征地单位和拆迁户来说，遵守协议中的条款，互相尊重、合作共赢，才是实现和谐拆迁的关键。
