西安市的不动产市场一直是稳定且价格合理的，然而，随着城市快速发展，不断涌现的新兴建筑改变了原有的市场价格结构。并伴随着西安市区的拆迁工作的进行，一些居民需要从老城区迁移至新的地区。
这其中，安置房的房价具有一定的涨幅，原因如下：
1.拆迁安置房是政府提供的一种救济措施，为了保证居民的利益，此房屋设施和装饰标准较高，价格也比较贵；
2. 拆迁安置房普遍地段都在城市外围或周边地区，因此通勤不方便且所需交通成本高，而这些因素是会提高居民购房预算的；
3. 同时，随着国家对房地产市场的限制力度持续加大，开发商购置土地成本不断提高，这也会直接地推高房屋售价；
4. 老城区的土地资源越来越稀缺，使开发商选择拆迁老旧建筑，而安置房的售价就会受到居住区域市场价格的影响。
综上所述，在拆迁安置房的区域内，由于房价的上涨和居民购房预算的提高，而引起价格的波动是一种自然而然的趋势。然而，未来的市场走势也受市场需求与开发商策略的影响，以市场为导向，针对拆迁安置区域的具体情况，选择合适的时机购买房产，将是较为划算的选择。
