根据政策规定，如果夫妻离婚后，房产的过户属于委托法院强制执行，则根据《中华人民共和国物业法》的相关规定执行，此时，夫妻双方都需承担税费，根据交易时房产价格的一定比例，将税费平分，一般来说，由两人自付。
但是，如果夫妻双方能够协商一致，达成离婚协议，将房产过户给一方，那么根据国税减免政策，可以免税处理。具体实施方法是：如果房屋由一方全额支付，经协商后另一方同意将产权过户给自己，此过程无需进行交易，因此也不需要缴纳房屋交易税。如果房产共同所有，且离婚协议中规定由一方分得房产，此时另一方需放弃自己的产权，也不需要缴纳房屋交易税。
需要注意的是，离婚协议房子过户免税，必须满足以下条件：一是协议双方必须为夫妻，二是离婚协议必须符合当地有关离婚政策的规定，同时，协议中对房屋过户及免税的相关规定必须清晰明确、具体明确。
此外，全国各地相关政策可能不同，离婚者应该关注当地政策的相关信息，以免造成不必要的损失。
