南通市类似于其他城市都在实行城市更新计划，这就要求政府进行拆迁并提供安置房。对于需要拆迁的居民来说，他们可在政府提供的安置房居住一定的时间（1-5年），在这段时间内，他们可以据此房产产生的土地收益进行置换、抵押贷款等操作，但是不能出售。直到该段期限届满，安置房的业权才会完全移交给居民，这样居民就可以把安置房出售了。当然，出售前还需要办理相关手续，例如过户、产权证、缴纳税费等手续。
需要注意的是，在南通市，拆迁安置房的出售价格受到政府的限制，不能超过政府规定的价格区间。政府为了防止居民赚取过高的房价差价，避免拆迁安置房成为新的炒房品种，进一步推高南通楼市的泡沫，所以限制了其销售价格，也就是说在南通拆迁安置房产权登记期内涨幅有限，同样也是要考虑的因素之一。
总的来说，居民可以在政府规定的期限内卖拆迁安置房，但是需要注意政府对于拆迁安置房的出售价格限制，需要在相关规定下进行交易。
