拆迁安置房裂了,是否有赔偿主要取决于裂缝的性质。如果是建筑材料自身问题导致的裂缝,开发商应该进行维修或更换;如果是外部因素导致的裂缝,如地震、过度施工等,开发商可能需要赔偿。
此外,根据《城市房屋拆迁与乡村危房改造条例》和《房屋建筑安全监督管理条例》,开发商应该为拆迁安置房进行验收并颁发住房质量保证书。如果发现质量问题,开发商应该及时处理并赔偿受影响的业主。
在拆迁安置房出现裂缝时,业主可以联系开发商进行维修和赔偿,如果开发商未能处理好问题,可以向相关监管部门投诉或起诉开发商。同时,作为合法权益的维护,业主应该保留好证明材料,并要求开发商提供书面说明,以备日后发生法律纠纷时使用。
总之,拆迁安置房的质量保证应该是开发商的责任之一,房屋出现质量问题或损坏时,业主应该及时咨询相关法律规定并维护自身合法权益。