离婚协议是夫妻离婚后达成的一项法律协议，它是规定夫妻离婚后各自应履行的权利和义务的法律文件。对于小产权房屋的离婚协议，需要更加小心谨慎地制定，下面就来介绍一下离婚协议小产权如何写。
首先，离婚协议要明确小产权房屋的产权归属问题。小产权房屋指的是建筑面积不到70平米、实际居住不超过五年、未登记房产证的房屋。在离婚协议中，应明确该房屋的产权归属问题，一般情况下，该房屋的归属应依据房屋所有人的实际情况来判断，如房屋证书上的所有人为夫妻双方，则离婚协议中应明确该房屋的产权归属问题。
其次，在离婚协议中要明确小产权房屋的分割方式。如果双方都有实际居住权，则应按照双方协商，进行公平分割。如果其中一方没有实际居住权，则应给予该方一定财产补偿。
第三，在离婚协议中要明确小产权房屋的评估价格。小产权房屋不能按照市场价格进行评估，应根据当地政府相关规定和土地使用权期限等因素进行评估。在离婚协议中，应明确该房屋的评估价格，并按照双方的意愿进行分割。
最后，在离婚协议草案的起草过程中，双方需要进行充分的沟通和协商，确保该协议符合双方的利益。在签订协议前，将协议交给专业律师进行审核，确保协议合法有效。
总之，在制定离婚协议小产权房屋时，需要注意产权归属、分割方式、评估价格等问题。希望双方在协商过程中保持理性、冷静，充分沟通协商，制定出一份公平、合理、合法的离婚协议。
