拆迁协议是指政府与被征收人签订的协议,用于调整被征收人的财产、土地等相关权益,以便实施城市建设规划。而拆迁协议的转让,则是指被征收人将其签署的拆迁协议转让给第三方,让其代为履行相关义务。
拆迁协议转让须符合相关法律法规,应当对被征收人的利益不造成损失。一般而言,拆迁协议转让需要经过以下步骤:
第一步,寻找购买方。被征收人可通过中介或者自行寻找购买方,将其所持拆迁协议权利转让给购买方。
第二步,签订协议。购买方和被征收人需要签订一份拆迁协议转让协议书,明确双方的权利、义务和转让价格等相关事项。
第三步,办理转让手续。被征收人需要将拆迁协议转让协议书和原拆迁协议一并提交给征收部门,进行转让手续的办理。
第四步,收取转让款项。在所有转让手续全部完成后,购买方需要将约定的转让款项全部支付给被征收人。
总之,拆迁协议转让需要遵循程序,严格按照相关法律规定来操作,以保障双方权益不受损害。