拆迁安置房是否受限购令的限制,需要结合当地政策法规和实际情况来具体分析。
在一些城市,拆迁安置房被认为是政府的公共福利性住房,购房者需要符合当地安置政策的相关规定才能购买,与限购令政策并不挂钩。例如,一些城市规定只有符合该区域户籍、持有该区域缴纳社保、纳税等规定的人才符合购买拆迁安置房的资格,而不考虑是否已经拥有其他住房。
然而,在一些其他的城市,拆迁安置房却可以被视为商业房产,受到限购令限制,例如购房者需要满足首套房的购房条件。这种情况下,购买拆迁安置房的人群不限于原住户,而可能被扩大到更广泛的人群,导致原定的购房政策难以执行。
因此,总的来说,拆迁安置房是否受限购令限制需要具体分析。市政府可以考虑将安置房与民生等公共需求要素绑定,通过非营利性形式的安置来解决老百姓居住问题。同时,相关政策也应该配合完善,摆脱“买卖安置”的非正常社会现象,更好的提高对于有需求民生问题的解决,就需要一系列的措施配合,其中包括:专业的安置产业化服务;地方政府的主导组织和引导;公共资源的社会利用和市场化管理等方面的措施。实现一种多元的安置供应体系,既将安置纳入市场化机制,解决刚需,又兼有公共性质,能够充分发挥政府作用,引导、监督和评估市场提供安置服务,提高安置的有效性和人性化,更好的调整比较优势,促进安置房市场的健康发展。