农村宅基地被侵占,主要是因为有些未经批准的人和单位私自占用了宅基地,未经政府和农户同意,擅自变更土地用途,使宅基地的合法权益被损害。为了维护农户的合法权益,需要举证证明宅基地的确是自己的,并且遭受了侵占。
首先,需要提供购买土地的交易合同、土地证、宅基地证、住房建设规划许可证等文件来证明自己拥有这块宅基地,具有合法的权利;其次,需要向相关部门申请调取宅基地的流转记录和土地确权登记信息,查明宅基地是否存在流转、转让等非正规性质的土地使用情况,以及是否存在农民集体土地被拆分、非法出卖的情况等;此外,还可以向邻居和目击者调查取证,了解宅基地被侵占的具体情况,是否存在蓄意非法占用等行为。
最后,可以通过向法院起诉或向有关部门举报来维护自己的合法权益。如果举证证明确实存在宅基地被侵占的情况,建议及时向当地政府有关部门或者司法机关反映,维护自己的合法权益。通过合法的途径解决这类问题,既能维护农户的合法权益,也可以促进土地资源的合理利用,提升农村土地的使用效益。