离婚协议中房产问题是离婚事项中最复杂和敏感的一个问题。由于涉及到双方的财产分割以及未来生活的保障问题，因此需要谨慎处理。
首先，要弄清房产的所有权归属情况。如果房产是夫妻共同财产，需要对房产进行评估，并按照双方财产比例进行分割。如果房产属于一方个人财产，则需要通过协商或者司法途径决定是否需要给另一方给予补偿。
其次，需要明确离婚后房产的使用权问题。如果双方都要使用该房产，则需要规定双方在使用房产时应当承担的费用和具体时间等使用细节问题，并约定租赁收益是否应当共同分享。
最后，还需要考虑在离婚协议中增加相应的条款，如出售房产时的分配规定、房产维修费的分摊、未来买卖房屋应与对方征得协议等，以便在未来不致于发生纠纷。
总而言之，离婚协议中房产问题需要双方充分协商，考虑到双方的利益，制定出合理的方案，以保障双方的生活和财产安全。同时，建议在涉及到房产分割等问题时可以请专业律师进行咨询，并签署一份详细的协议以保障双方权益。
