阳光楼是一种新型的城市住宅，既不属于公寓也不属于拆迁安置房。事实上，阳光楼是一种集合公寓、花园别墅、联排别墅等多种住宅形态的住宅产品，其主要特点是设计理念以人为本，注重舒适、环保、健康，力求打造宜居、智慧、便捷的居住环境。
而拆迁安置房是指政府在城市更新或重大基础设施工程中，为了保证拆迁居民的基本生活和住宅安全，专门兴建的房屋。拆迁安置房的存在是为了更好地解决城市发展和居民安置的问题，其兴建也需要承担社会责任。而阳光楼则是以市场为导向，以商业运作为基础，针对自住人群。
虽然阳光楼不属于拆迁安置房，但在城市更新和重大基础设施工程中，政府也会为市民提供更好的生活保障，在征收房地产时给予行政补偿和合理安置，这也是政府的一种惠民政策。尤其现在，随着城市化进程的加速，人们对于生活品质和住房需求的提高，有越来越多的人选择购买阳光楼等高品质的居住产品。
