农村宅基地是农村居民用于自身居住和生产经营的土地，它是农民家庭的基本经济资源，也是当地农村文化和生活的重要组成部分。在农村地区买卖宅基地与城市房产有很多的区别。一方面，农村宅基地市场不如城市房地产市场繁荣，另一方面，农村居民对其家里的宅基地非常重视，大部分都不愿意出售。
接下来我们来探讨一下农村宅基地买房好不好卖。
首先，农村宅基地的规划和土地用途相对简单，居民买卖宅基地的门槛相对来说较低。因此对于有农村背景的人来说，买卖农村宅基地可以较为轻松地进行。而对于没有农村背景的人来说，则需要深入了解当地政策和土地使用权的认识，这需要花费一定的时间和精力。
其次，农村宅基地的买卖流程相对简单。农村宅基地买房的流程通常只需要进行土地使用权的过户手续，甚至不需要进行买卖协议的签订。这也使得农村宅基地的买卖流程相对来说相对简单，成交速度较快。
最后，农村宅基地买卖行情受区域影响较大。农村宅基地的买卖价格受到当地土地市场行情和政策支持的影响。如果当地土地政策较为宽松，土地市场行情较好，那么农村宅基地的买卖价格也会相对来说较高。否则，就会相对来说较低。
总之，农村宅基地买房好不好卖需要根据当地实际情况进行评估。从全国来看，农村宅基地的买卖市场相对来说较为平淡，但在一些土地市场供给不足的地区，农村宅基地的买卖市场则会有一定的活跃度。
