南面滩是浙江省温州市瓯海区的一个村庄，曾经因为不规范的建筑和环境污染问题而备受关注。近年来，瓯海区政府加大了南面滩的整治力度，其中一个重大项目就是南面滩的拆迁安置工作。
根据瓯海区政府的规划，南面滩的拆迁安置房位于瓯海区新城镇东郭社区。该社区长期以来就是瓯海区的城市更新和综合治理重点区域之一，政府在这里投资了大量的经费和人力，建设了一批新的住宅区、商业区和公共设施。拆迁安置房就是其中的一部分，目前已经开始建设，并且计划陆续交付给南面滩的受影响村民。
拆迁安置房的选址是精心策划的，其主要考虑因素有以下几个方面：
1. 选址地点距离南面滩不远，便于村民秉持原有的社区关系和社交网络。
2. 选址地点周边环境相对较好，有较多的商场、医院、银行等生活设施，方便村民生活和购物。
3. 选址地点交通便利，附近有多条公交线路，还有相对完善的道路和自行车道。
4. 选址地点的安全性较高，周边环境安静、空气清新，附近没有明显的治安问题或安全隐患。
总体来说，南面滩的拆迁安置房选址合理、周边环境优美、生活设施完善、交通便利、安全性高，为受影响的南面滩村民提供了一个良好的居住环境，也有利于推进瓯海区新城镇的发展和建设。
