假离婚买房产权协议是指夫妻为了购买房产，在进行离婚协议时对财产、负债和孩子抚养等事项进行合理分配的协议。借助该协议，夫妻可以各自独立购买房产，避免房产转让和过户的繁琐程序，还可以规避夫妻之间由房产引起的潜在矛盾。
以下是假离婚买房产权协议的基本条款：
第一条：甲方（夫妻一方）购买的房产全部归其所有，乙方（夫妻另一方）不主张任何权利。
第二条：在达成本协议之前，甲乙双方已就财产和负债进行公证，乙方无需承担甲方购房负债。
第三条：本协议签订后，甲乙双方自行负担各自的生活费用、医疗费用、子女教育费用等。
第四条：如有子女，则其抚养费、监护权等问题另行协商解决，但不影响本协议的效力。
第五条：如甲方购房后，曾因任何原因与乙方复婚，由乙方同意继续使用甲方所购房产的，应向甲方支付使用费，费用另行约定。
第六条：本协议自双方签字生效，履行期限为五年。如履行期限届满，双方无异议，视为自动续约。
第七条：未尽事宜，双方协商解决。如协商无果，可向法院提起诉讼解决。
该协议是夫妻双方自愿达成的，应注意遵守，如双方违反该合同，应承担相应法律责任。因此，在达成该协议之前，建议夫妻双方充分了解各自的权利与义务，避免因房产问题发生纠纷。
