拆迁安置房是指在城市拆迁时,政府向居民提供的替代住房,必须为居民提供合理、安全、卫生、舒适的住房,并满足居民的合法住房需求,保障其基本住房权利。一房一本是指逐个发放的住房和产权。通常情况下,拆迁安置房是一房一本的。
在拆迁安置中,政府应该按照居民的住房需求和产权意愿进行合理配置,确保每个家庭都能够拥有独立的房产权,而不像过去的老式安置房,不仅房子老旧、破烂不堪,而且批量式分配,租住期满后被迫搬家,单纯居住权利未得到保障,居民的住房权益也没有得到保护。
拆迁安置房在分配上应该合理公正,按照合理的标准进行。例如,应该根据居民的收入和家庭状况等因素,量身定制合适面积和户型的房屋,避免出现一人占用大房间的情况,同时积极解决住房交由中介机构代理、收取高额佣金等问题,确保社会资源最大化利用。
总之,拆迁安置房应该是助力居民解决住房问题的重要手段,政府应该秉持公正、公平、透明的原则进行合理配置和使用,充分保障居民的住房权益,并开展有效的监管工作,防止出现房屋欺诈、利益受损等问题。