农村宅基地是指农村土地使用权的一种形式，是居民用于建造自己住房的土地，是农村居民基本的生存和发展基础。根据我国土地管理法规定，农村宅基地属于农村集体土地，只能由土地承包经营权人依法使用。但是，这并不代表着农村宅基地转让后就不能建房。
按照我国有关法规，农村集体经济组织可以将集体土地使用权划分到个人名下，个人享有土地承包经营权，但不包括所有权。因此，农村宅基地的个人使用权可以进行转让，但需遵循相关土地法规要求，如必须在同一行政区域内，且需符合当地农村宅基地规定。
在获取了农村宅基地转让权和建造房屋的权利后，仍需遵守相关法律法规的规定。例如，应建造符合建筑规范和安全标准的房屋，不得违规建设；同时还需按照相关程序办理权利转移登记等手续。在房屋产权方面，农村宅基地仍然属于农村集体经济组织所有，建造房屋仅拥有使用权，不能对房屋进行任何形式的转让、出租或抵押等行为。
因此，农村宅基地的转让和建造房屋需要遵循相关法律法规，建造的房屋需符合相关安全标准和建筑规范，而且仍需遵守集体土地的使用权，不能违法转让和抵押等行为。
