在协议离婚中，夫妻双方需要就财产分割达成一致意见。其中涉及房产的分割问题，往往是一道难题。如果在婚姻期间夫妻共同贷款购买了房产，那么在离婚后，房子的归属和贷款的还清问题都需要解决。
一般情况下，离婚协议中会详细规定房产的分割方案。如果夫妻双方想要保留房子，就需要协商如何分担房贷还款。如果双方共同承担了房贷债务，那么在离婚后，两人需要根据房产协议约定的比例来分担还款金额。如果一方想要保留房子，就需要提供证明自己有能力独自承担房贷，并承担所有未来的还款责任。
当然，如果双方无法就财产分割达成一致意见，也可以向法院提起诉讼，由法院根据相关法律和证据来决定房子的归属和贷款的还清问题。因此，夫妻在离婚前应该制定财产分割方案，以避免不必要的麻烦和损失。
