拆迁协议是政府在拆迁项目进展中，与居民达成的一种协议，规定了拆迁范围、拆迁标准、赔偿标准等内容，在此过程中土地性质是协议中重要的一环。如何看待土地性质，对于居民在拆迁补偿中的权益有着重要影响。
首先，对于居民来说，视土地性质的不同，其所受到的拆迁补偿也会有所不同。例如，如果该土地属于国有土地，拆迁补偿标准一般会较高，而如果该土地为集体土地，比如农村集体土地，拆迁补偿标准则会相对较低。所以，在签订拆迁协议前，居民应该首先了解该土地的性质，以便在协商中能够争取到更好的权益。
其次，对于政府来说，土地性质也会影响到其在拆迁过程中的操作。例如，在处理国有土地的拆迁时，政府可能需要先办理土地出让手续、缴纳土地出让款等一系列手续，增加了拆迁成本和时间成本。而对于集体土地，则可能需要进行更多的协商和谈判，增加拆迁成本和工作难度。
最后，需要指出的是，在拆迁协议签订后，居民还需要仔细阅读协议中关于土地性质的条款，并与相关法律法规作比较。以确保自己所签订的协议是符合法律规定、利于自己的，避免在后续操作中受到任何不必要的损失。
