川沙拆迁安置房售价高不高，需要从不同层面进行具体分析。首先，从区域来看，川沙作为上海市较为新兴的城市新区，其房价一般要比市区的房价要略低一些，但仍处于上海的高房价城市体系之中。其次，从土地性质来看，川沙的拆迁安置房一般都是政府所划拨的公有土地，因此在土地成本方面就会比一般商品房要低一些，但是在其他方面的建设费用等还是会比较高，这也是川沙拆迁安置房售价较高的原因之一。
另外，川沙拆迁安置房的售价也受到建筑面积、户型以及装修等因素的影响，因此同等条件下，不同户型和面积的拆迁安置房售价也会有所不同。此外，还要考虑到当地政策的影响，例如川沙当地政府对于拆迁安置房的价格管控力度越来越大，这也会对拆迁安置房的售价产生一定的影响。
综合来看，川沙拆迁安置房的售价相对市区一些高端楼盘确实要便宜不少，但相比其他城市的普通商品房，售价还是较为昂贵的。另外，需要注意的是，拆迁安置房本身也存在市场预期因素，因此可能存在售价波动等情况。总之，对于购房者来说，需要根据自己的实际情况综合考虑自住和投资等因素，做出切实可行的决策。
